任泽平：是该取消商品房预售制了

       泽平宏观发文指出，是该取消商品房预售制了，用你的钱，建你的房子，还烂尾了，这是对购房者的不公平。

以后谁有钱谁建房，没钱没实力的别建了，不能把包袱甩给老百姓和社会。

98年房改时，全国缺房子，开发商缺钱，预售制是权宜之计，现在全国套户比超过1，从大开发进入存量时代，对购房民众不公平的预售制已经过时了，该取消了，改为现房销售。

以后一手交钱，一手交房，天经地义。

当然二次房改是个技术活，兼顾化解停贷、复工保交楼、重组房企债务、恢复市场信心以及长效机制，长效机制四大关键是推动城市群战略、人地挂钩、金融中性稳定和房地产税。

这样有助于落实中央房住不炒精神、有助于保障购房老百姓权益、有助于房企稳健发展，一举多得，谋划长远。

如果按照经济规律办事，中国一定能实现房地产软着陆和长期平稳健康发展，跨过这道关，解好这道世界难题。

来源：泽平宏观