【热点异动】国家统计局数据向好，房地产板块热度不断升温！

1月21日，上证指数震荡调整，房地产板块盘中走强。截至发稿，新华联、卧龙地产涨停，万科A、中交地产、特发服务等多股涨超5%，相关个股纷纷跟涨，表现十分抢眼！

消息面上，国家统计局局长康义近日在国新办新闻发布会上表示，9月以来，房地产市场呈现出积极变化，四季度新建商品房销售面积、销售额同比分别增长0.5%、1.0%，扭转了之前连续下滑的态势。

另外，1月20日，北京市规自委联合北京市发改委共同印发《北京市2025年度建设用地供应计划》，其中提出，落实“严控增量、优化存量、提高质量”的要求，结合市场需求安排商品住宅用地弹性指标240—300公顷。加大保障性住房用地供应力度，强化存量改造，安排保障性住房用地475公顷、较2024年增加15公顷，统筹推进城中村安置房、配租型、配售型等保障性住房供应。

此外，近期，万科A公告，“21万科02”将于1月22日支付利息。此外，港股碧桂园复牌大涨超27%。

利好不断，房地产板块热度持续攀升，各大机构也纷纷看好其未来发展！

中信证券研报称，当前房地产市场的下行有部分季节性因素，中信证券预计春节之后房地产市场会有所回暖。

国盛证券表示对房地产维持行业“增持”评级。预计2025年核心城市二手房成交或维持相对较高规模，新房市场的真正企稳仍需政策加码。重点关注春节假期后市场“小阳春”表现、3月政策落地情况以及市场信心修复情况。

中泰证券表示展望2025年，“稳楼市”和“止跌回稳”的积极定调，凸显中央对于推动房地产市场筑底企稳的决心。认为，政策有望从三个方向发力，一是“加大收储力度”，即各地加码收储存量房和土地的力度，并以此为抓手推动构建房地产发展的新模式；二是需求端多措并举，进一步降低购房门槛和购房成本、满足不同层面的购房需求和提升住房品质，释放市场潜在需求；三是企业端，防范和化解房企的债务风险，满足及支持房企的合理融资需求。

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