重磅！央行召集金融机构与12家房企开会 内容涉及并购业务纾困

　　4月25日，网传央行召集商业银行及多家房地产公司开会，内容涉及房地产并购等问题，参会的主要有世茂集团、中梁控股、恒大集团、佳兆业等12家房企。接近中梁人士向中国证券报记者证实，消息属实，确实开会了。阳光城一位人士告诉记者，的确有会议。

根据网络流出的会议内容，对12家房企“四证不全”项目、涉及并购贷款置换土地出让金项目等合规性要求有所放松；存量逾期补充增信后可以进行展期；要求开发贷全力支持房企，但是资金务必封闭管理；此外，需要保证按揭的发放。12家房企分别是世茂集团、中梁控股、绿地控股、中南建设、奥园地产、恒大集团、融创中国、荣盛发展、阳光城、融信中国、佳兆业、广州富力。

对此，上述中梁人士回应，会议主要谈的是不良资产处置问题。上述阳光城人士则告诉记者，目前AMC机构承接此类业务意愿较强。

中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，“四证不全”就不能算是合规，这些都是上市公司，很少四证不全的。预计后续金融机构会合理满足开发商融资需求。

一位股份行人士告诉记者，银行不太可能对四证不全的企业进行融资，第一条实现的可能性不大，除非后续政府主管部门、监管部门、银行出台临时性政策来解决这个问题。

文章来源：中国证券报