【热点异动】房地产全线飘红，新一轮金融支持地产政策开启！

9月25日，指数持续走强，地产股集体大爆发！截至发稿，光大嘉宝、荣盛发展、福星股份、黑牡丹、城投控股等10余股涨停，德必集团、信达地产、衢州发展等涨超5%。

存量房贷利率调整落定。2024年9月24日中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。

具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

此次下调尤其利好重点城市的首套房存量贷款。据广东省城住房政策研究中心预测，将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。100万元、30年期的贷款，每月可节约300元至400元。

总之，新政盘活存量用地的增量政策在路上，更多资金导入有望加快地方土地资源盘活节奏，缓解房企资金压力。新一轮金融支持房地产政策开启。

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