深圳楼市迎来“开门红”

刚刚过去的1月份，深圳的房地产市场火了，成交数据特别亮眼。最新的报告显示1月份销量同比去年大增六成！

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这说明深圳房地产市场正在强势复苏！显示出大家对深圳房地产市场信心满满。

回看2024年，深圳的新建商品房卖了838.7万平方米，比前一年多了7.0%。这不仅说明市场开始回暖了，还预示着深圳房地产市场正在慢慢走出之前的低谷。在经济持续好转的大环境下，加上政府出台的好政策和市场预期的改善，我们有理由相信，2025年深圳房地产市场会继续回暖，甚至会更稳更强。

中指研究院的报告说，根据对全国100个城市的新建、二手住宅和50个城市的租赁市场的调查，2025年1月，全国二手住宅的平均价格是14130元/平方米，比上个月跌了0.51%，但跌幅比2024年12月小了0.02个百分点，已经连续6个月跌幅在缩小，同比跌了7.22%。

1月份房价上涨的城市有2个，成都和乌鲁木齐，深圳的二手住宅价格没变。新建住宅的平均价格是16693元/平方米，因为有些好房子上市，1月新房价格环比涨了0.23%，有47个城市房价上涨，41个城市下跌，12个城市没变；同比涨了2.76%。全国50个城市的住宅平均租金是35.3元/平方米/月，环比跌了0.40%，同比跌了3.31%。

克而瑞地产研究中心的报告预测，2025年上半年楼市应该能止跌，下半年可能会继续弱复苏。预计2025年有8个城市会率先恢复成交规模，这些城市是：杭州、上海、成都、西安、天津、深圳、合肥和北京。

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