上海楼市新政发布，地产冲高待积蓄爆发

消息面，昨日上海市四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。

地产开盘冲高，企稳迹象有望开启下一轮上扬攻势

今日地产高开，三湘印象开盘冲高一度涨停。自上周地产板块出现一波回调，今日再次冲高，可见市场对地产板块依然保持坚定的热情。

近一个月各地限购政策的优化

4月以来重点城市对限购政策进行了优化，包括长沙、成都、天津、北京、深圳、西安、杭州及上海等。

相应的，地产板块已连续上涨了近1个多月。

517新政10天后跟进状况

5月17日，央行连发4大政策后，各地陆续跟进，目前武汉、重庆、上海等均先后因地制宜优化调整了楼市政策。

在众多利好政策落地后，短期内重点城市购房情绪出现回升，预计更多城市将跟进首付比例、房贷利率下限的调整，继续降低居民购房成本，有望对居民购房信心产生更大的提振效果，促进市场更快筑底修复。

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